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Corretor

Mari CRECI: 50496

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3137 repita:

Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: 200, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 346,00 m², área construída 199,00 m², área útil 199,00 m², terreno 346,00 m²

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R$ 800.000

IPTU

100,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 200

Endereço: Rua João Patrício, 40

Complemento: 01

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Área Total: 346,00 m²

Área Útil: 199,00 m²

Área Construída: 199,00 m²

Área Terreno: 346,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.491,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda com Edícula e Piscina Aquecida – Ingleses, Florianópolis

Área construída: 199 m² | Terreno: 346 m²

4 dormitórios (sendo 1 suíte) | 3 banheiros | 4 vagas de garagem

 

✨ Destaques do Imóvel:

  • Sobrado com edícula nos fundos
  • Piscina de alvenaria com aquecimento
  • Terreno amplo com 346 m²
  • Acabamentos em porcelanato
  • Ambientes amplos e integrados

 

🏠 Distribuição Interna:

Pavimento Superior:

  • Suíte master com closet
  • 2 quartos adicionais
  • Banheiro social
  • Ampla sacada com grades de proteção
  • Pisos em porcelanato

Pavimento Térreo:

  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha funcional
  • 1 quarto
  • Banheiro social
  • Escada revestida em porcelanato
  • Varanda coberta nos quatro lados

Edícula nos Fundos:

  • Suíte reversível
  • Área gourmet com churrasqueira
  • Banheiro adicional
  • Área de serviço e despensa

🔧 Diferenciais e Estrutura:

  • Piscina com aquecedor
  • Portas em madeira Angelim
  • Janelas e boxes em Blindex
  • Telas anti-mosquito nas janelas
  • Grades de proteção em aço no térreo
  • Portão eletrônico e social em aço/alumínio com controle
  • Canil coberto com isolamento térmico (capacidade para até 7 cães grandes)

 

📍 Localização Privilegiada:

  • Rua calçada
  • A 400 metros das dunas do Rio Vermelho/Moçambique
  • Praia dos Ingleses a 1,5 km
  • Supermercado Angeloni a 1 km
  • Padarias, sacolões e atacados a 300 metros
  • Colégio a 1.000 metros
  • Região com área verde, internet fibra, energia elétrica e água da Casan

 

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(48) 98835-6763 
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CRECI/SC: 10233-J


 

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